近日，我校应用经济学院（数字经济学院）副教授王岳龙及其指导2018级产业经济学硕士研究生蔡玉龙同学（现为北京师范大学统计学院博士研究生）和2018级国际贸易硕士研究生唐宇晨同学（现为南开大学经济学院博士研究生）在国内一般权威B+期刊《数量经济技术经济研究》2023年第9期发表论文《房价升值预期、财富幻觉与家庭消费-基于《国六条》的证据》，该论文是在蔡玉龙同学硕士毕业论文基础上完成，是王岳龙副教授近两年来和学生合作发表的第3篇权威期刊论文。

　　该文针对预期对经济活动的重要影响，通过合并2010—2017年中国家庭金融调查（CHFS）和中国家庭追踪调查（CFPS）数据，利用2006年5月出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《国六条》），基于住房面积的断点回归方法研究了90平方米以下中小户型商品房，由于《国六条》中税收和信贷优惠，提高了对该户型房屋的未来升值预期，从而潜在住房财富增加对家户消费支出的影响。研究发现，预期房价增加1%，会显著地促进家庭消费支出上升1.07%，并且家庭对住房价格的过度预期造成了“财富幻觉”，进一步强化了这一影响。从分项消费上看，主要提高了食品、衣着、医疗保健等支出，一定程度上促进了消费结构升级。本文进一步发现潜在住房财富的增加并没有改变家户的信贷约束，这可能与我国不完善的信贷市场以及传统的消费信贷观念有很大的关系。最后本文认为合理的房价上涨预期管理，对于当前疫情当下，实现经济增长和房价稳定的双赢也有重要意义。（图文/应用经济学院  审核/一审  姜莹  二审  赵旻  终审   李大晖）